1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 풍정리 소재 "풍정2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형의 완경사지로서, 공업나지로 이용 중입니다. 기호(2): 부정형의 완경사지로서, 폐수처리시설 부지로 이용 중입니다. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로<기호(3)>을 통해 진·출입합니다. 기호(2): 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로<기호(3)>을 통해 진·출입합니다. 기호(3): 본건이 도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역, 공업용지(2015-01-13)(용적률150%이하,건폐율60%이하, 높이4층이하), 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 지구단위계획구역(풍정지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북보건과학대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 기호(2): 계획관리지역, 공공시설용지(용적률100%이하, 건폐율40%이하, 높이3층이하), 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 지구단위계획구역(풍정지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(3): 계획관리지역, 공업용지(건폐율 60%이하, 용적률 150%이하, 높이 4층이하), 녹지용지, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 지구단위계획구역(풍정지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북보건과학 대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "공업나지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 풍정리 소재 "풍정2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철골조 판넬지붕 제5동 건물 내 제1층 제9호로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
4) 이용상태= 공장으로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필 일단의 부정형 토지로서 공업용 부지로 이용되고 있습니다.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(5): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 지구단위계획구역(청주협동화단지), 가축사육제한구역 (가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월 27일) ,가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리, 메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.3.4.근저당권
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